BENEFRICHES – Donner de la valeur à votre projet par la mesure de ses impacts ! – Ademe
21 mars 2023
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Acteurs de l’aménagement : grâce à BENEFRICHES, quantifiez et monétarisez les impacts de votre projet de reconversion de friche ou de renouvellement urbain (RU). Ainsi, vous prenez la pleine mesure de la « valeur » de votre projet, notamment lorsqu’il s’agit d’orienter les choix d’implantation entre RU et extension urbaine (friche vs. terres agricoles), voire entre différents scénarios sur une même friche (ex 1 : logements vs. parc paysager ; ex 2 : donner un nouvel usage au site vs. ne rien faire).
En effet, le recyclage foncier est un préalable coûteux qui contraint nombre de projets de reconversion, notamment dans les zones où le marché immobilier est peu porteur et pour des projets visant des usages alternatifs à la construction qui ne génèrent pas ou peu de recettes (renaturation, production d’énergies renouvelables, etc.).
Bien qu’essentielle, l’économie du projet seule est insuffisante à accompagner le changement vers la réduction de l’artificialisation, car elle n’intègre pas l’ensemble des effets qu’un tel projet peut induire (ex : amélioration de l’attractivité d’un quartier, réduction du besoin en en déplacements, maintien de capacité de stockage de carbone dans les sols, etc.), ni les éventuelles dépenses qui pourront être évitées à moyen ou long terme. BENEFRICHES le permet."
Avec :Laurent CHATEAU, ADEME
Organisé par : l'ADEME